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                  Poly Developments and Holdings

                  News

                  2019
                  2019 ANNUAL REPORT
                  03
                  2020.01
                  財經丨保利物業港交所上市,開盤股價大漲超兩成

                  2019年12月19日上午,保利物業于港交所正式敲鐘上市。

                  此次,保利物業每股發售價為35.10港元,開盤價43.8港元,比發售價上漲24.79%;截至上午10時10分,保利物業每股報42.3港元,上漲20.5%,總市值225.6億元。按照目前總市值計算,保利物業成為繼碧桂園服務、雅生活服務、綠城服務之后港股市場第四大物業管理股。

                  中國保利集團副總經理

                  保利發展控股集團董事長宋廣菊致辭

                  根據保利物業發布的招股結果,保利物業此次面向散戶的公開發售部分獲222.68倍認購,面向國際機構投資配售的部分也獲大幅超額認購,最終全球發售所得款項凈額扣除相關費用后預計為45.79億港元。

                  根據招股書數據顯示,截至2019年6月30日,保利物業合同管理總面積達4.55億平方米,遍布全國27個省份的148個城市,在管面積2.6億平方米,共管理846個物業,包括565個住宅小區及281個非住宅物業。除物業管理服務外,保利物業還提供其他增值服務。

                  香港交易所上市委員會副主席嚴玉瑜

                  與保利發展控股集團總經理劉平交換禮物

                  財務數據方面,保利物業2016-2018財年總收益分別為25.64億元、32.4億元及42.29億元,年復合增長率28.4%;凈利潤分別為1.49億元、2.25億元及3.36億元,年復合增長率50.1%。2019年上半年,公司實現收入28.22億元,凈利潤為3.21億元。

                  保利物業表示,此次IPO所得款項凈額約45.79億港元,約57%將用于把握戰略投資機會,擇優并購,以進一步發展戰略聯盟及擴大物業管理業務的規模;約15%將用于進一步開拓增值服務;約18%用于升級數字化及智能化管理系統;其余約10%將用作運營資金及一般公司用途。

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